Go back Print

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110-226m2 Watermolen 3A

Representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel op een toplocatie in een modern bedrijfsverzamelcomplex “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande ontsluitingsweg op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110 – 226 m2

Een representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal /Oud Gastel op een toplocatie op de hoek van Watermolen/Zaagmolen aan de doorgaande ontsluitingsroute op bedrijventerrein Korenweide.

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is te Oud Gastel.

De kantoorruimte mag als zelfstandige kantoorruimte worden gebruikt conform het bestemmingsplan.

Het gehele complex is voorzien van Energielabel A!

De kantoorruimte is sinds juni 2019 voorzien van een glasvezelaansluiting en dus gereed voor supersnel internet!

Kenmerken kantoorruimte aan de Watermolen 3a  Oud Gastel
Gebruiksdoeleind   en toegestane milieucatogorie Kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!

Het gehele complex is geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2

In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.

Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!

Bereikbaarheid Het kantoorpand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)

Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.

Vloeroppervlakte:
totaal  ca. 226 m2
kantoorblok  ca. 116 m2
kantoorblok ca. 110 m2
Parkeren Er zijn 5 parkeervakken aan de straat en verder is er voldoende ruimte op het geasfalteerde terrein (in overleg).

Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden, voor zo ver van toepassing bij een kantoorfunctie.

bijzonderheden Kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex en is zeer goed los te gebruiken als bedrijfsvestiging wanneer u enkel kantoorruimte nodig heeft.

Gezien de ligging op de hoek Watermolen Zaagmolen is dit een toplokatie.

 

Voorzieningen systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, grijs betegelde vloeren

meerdere toiletruimten (totaal 4 st)

verwarming middels hoogrendement cv-ketel met radiatoren

aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling)

brand rook detectie

inbraakalarm

verplichte brandblusmiddelen

Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw

o.a.:

aansluiting op meldkamer

opvolging/sleuteldienstservice

ramen wassen

ongediertebestrijding

onderhoud brandblusapparatuur

onderhoud alarminstallatie

Huurprijsaanpassing jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari
Huurtermijn huurperiode in overleg
Verlengingstermijn in overleg
Opzegtermijn in overleg
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidsstelling bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen
Aanvaarding in overleg
Overige gegevens gehele complex is voorzien van energielabel A
Verhuurder
Rademakers Bedrijfshuisvesting (in deze handelend voor Rademakers Oud gastel B.V.)
Meer   informatie Rademakers Bedrijfshuisvesting

Dhr. Steven van Broekhoven :  0165518357

beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij  samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor   eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte   gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze   informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie   kunnen geen rechten worden ontleend.

 

plattegronden

 

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Uw naam*
Uw email*
Telefoon nummer*
Interesse in*

 

U kunt op diverse manieren contact met ons opnemen om meer informatie te ontvangen of om vragen te stellen.

Alles is geheel vrijblijvend!

-Telefonisch met de Steven van Broekhoven of met Theo Rademakers: 0165518357

- Per email: beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

- Persoonlijk een bezoekje afleggen bij u op kantoor of thuis behoort ook tot de mogelijkheden, maar het lijkt ons dan gemakkelijker om ter plaatse van een door u geschiktgeachte bedrijfsruimte af te spreken. Dan is meteen ook alles goed te bekijken en door te spreken.

- contactformulier invullen behoort ook tot de mogelijkheden : zie onderaan deze pagina!

 

Uw naam (verplicht)
Uw email (verplicht)

Hieronder kunt u aangeven wat uw wensen zijn en/of uw vragen stellen. Alles is geheel vrijblijvend!

Gewenst aantal m2
Gewenste plaats
Gewenst huurperiode (indicatie)
Wanneer denkt u de bedrijfsruimte nodig te hebben?
Omschrijving soort bedrijvigheid
Overige vragen/opmerkingen


Omschrijving

Een representatieve kantoorruimte te huur nabij Roosendaal / Oud Gastel, in een modern bedrijfsverzamelcomplex "Bedrijvenpark Korenweide" dat gelegen is aan de Watermolen te Oud Gastel, de doorgaande ontsluitingsweg op bedrijventerrein Korenweide.

Kenmerken kantoorruimte Watermolen 3a  Oud Gastel
Gebruik   en toegestane milieucat. geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2 In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops. Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt! kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!
Bereikbaar Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s'Hertogenbosch) Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.
Vloeropp.:
totaal  ca. 226 m2
kantoorblok  ca. 116 m2
 kantoorblok  ca. 110 m2
Parkeren Er zijn 5 parkeervakken aan de straat en verder is er voldoende ruimte op het geasfalteerde terrein (in overleg). Het object is goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden.
bijzonder-heden de kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex en is zeer goed los te gebruiken als bedrijfsvestiging wanneer u enkel kantoorruimte nodig heeft. de kantoorruimte mag dan ook als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren. gezien de ligging op de hoek Watermolen Zaagmolen is dit een toplokatie.
Voorzien van: systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen grijs betegelde vloeren deels overlaagd met vloerbedekking (over te nemen) meerdere toiletruimten (totaal 4 st) verwarming middels radiatoren groot aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling) brand rook detectie inbraakalarm brandblusmiddelen
Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Service-kosten vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw o.a.: aansluiting op meldkamer opvolging/sleuteldienstservice ramen wassen ongediertebestrijding onderhoud brandblusapparatuur onderhoud alarminstallatie
Huurprijs-aanpassing jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari
Huur-termijn huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar
Verlengings-termijn met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzeg-termijn 6 maanden
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheids-stelling bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige   condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen
Aanvaarding in overleg
Overige   gegegevens energielabel
verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Verhuurder Rademakers Oud Gastel B.V. Ook hodn Bedrijvenpark Korenweide
Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij   samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor   eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte   gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze   informatie is louter informatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie   kunnen geen rechten worden ontleend.