Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110 – 226 m2

Een representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal /Oud Gastel op een toplocatie op de hoek van Watermolen/Zaagmolen aan de doorgaande ontsluitingsroute op bedrijventerrein Korenweide. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is te Oud Gastel,

aan

Kenmerken kantoorruimte aan de Watermolen 3a Oud Gastel

Gebruiksdoeleind en toegestane milieucatogorie

geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2

In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.

Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!

kantoorruimte mag als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren!

Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)

Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.

Vloeroppervlakte:

totaal ca.

226 m2

kantoorblok ca.

116 m2

kantoorblok ca.

110 m2

Parkeren

Er zijn 5 parkeervakken aan de straat en verder is er voldoende ruimte op het geasfalteerde terrein (in overleg).

Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden.

bijzonderheden

de kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groot bedrijfscomplex en is zeer goed los te gebruiken als bedrijfsvestiging wanneer u enkel kantoorruimte nodig heeft.

de kantoorruimte mag dan ook als zelfstandige bedrijfsvestiging fungeren.

gezien de ligging op de hoek Watermolen Zaagmolen is dit een toplokatie.

Voorzieningen

systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturengrijs betegelde vloeren deels overlaagd met vloerbedekking (over te nemen)

meerdere toiletruimten (totaal 4 st)

verwarming middels radiatoren

groot aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling)

brand rook detectie

inbraakalarm

brandblusmiddelen

Huurprijs

op aanvraag,

indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten

vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw

o.a.:

aansluiting op meldkamer

opvolging/sleuteldienstservice

ramen wassen

ongediertebestrijding

onderhoud brandblusapparatuur

onderhoud alarminstallatie

Huurprijsaanpassing

jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari

Huurtermijn

huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar

Verlengingstermijn

met aansluitende perioden van telkens 5 jaar

Opzegtermijn

6 maanden

Betalingen

huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso

Zekerheidsstelling

bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw

Overige condities

huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen

Aanvaarding

in overleg

Overige gegevens

energielabel

verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.

Verhuurder

Rademakers Oud Gastel B.V. Ook hodn Bedrijvenpark Korenweide

Meer informatie

Bedrijvenpark Korenweide

Dhr. Steven van Broekhoven : 0165518357

beheer@bedrijfsruimte-info.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

plattegronden

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 87 m2

[tabs slidertype="top tabs"] [tabcontainer] [tabtext]Omschrijving[/tabtext] [tabtext]Kenmerken[/tabtext] [tabtext]Plattegronden[/tabtext] [tabtext]Prijsinfo[/tabtext] [tabtext]Contact[/tabtext] [tabtext]Foto's[/tabtext] [/tabcontainer]

[tabcontent]

[tab] LET OP: vanaf heden voorzien van nieuw modern hedendaags keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en zelfs een Quooker! Representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel in een mooi bedrijfsverzamelcomplex “Business Centre Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande route op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

De kantoorruimte bestaat uit een entree van ca. 15 m2, een klein kantoortje van ca. 17 m2 en op de verdieping een kantoor van ca. 55 m2. Unit heeft een eigen entree met toilet en keukenblok. Modern hedendaags keukenblok is nieuw en voorzien van Quooker, koelkast en magnetron.

Er is gezamenlijke parkeerruimte direct voor de bedrijfsunit en verders elders op het grote buitenterrein.

[/tab][tab]

Kenmerken	Windmolen 3 Oud Gastel
Gebruiksdoeleind en toegestane milieucatogorie	geschikt voor : bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / kantoor / lichte productiewerkzaamheden. Maximum milieucategorie : 3.2

Bereikbaarheid	bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend. Gelegen aan de de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)

Vloeroppervlakte:
totaal ca.	87 m2 bedrijfsruimte-showroom-kantoorruimte
entree incl. toilet ca.	15 m2
kantoren ca.	55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn ca.	-

Afmetingen :
frontbreedte ca.	10 m1
diepte ca.	5 m1
hoogte ca.	6,5 m1
overheaddeur afmetingen ca.

Parkeren	Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is bespreekbaar.

Voorzieningen :	Het object zal worden opgeleverd inclusief :
	bedrijfsruimte/algemeen :
	overheaddeuren voorzien van glasstrook
	brand/rookdetectie
	inbraakalarm
	brandblusmiddelen
	tl-verlichtingsarmaturen
	zonwerende isolerende beglazing
	stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
	gladde afwerking betonvloer

	kantoorruimte :
	kantoorruimten zijn voorzien van cv verwarming, systeemplafonds en tl-inlegarmaturen.


	buitenterrein :
	groot geasfalteerd buitenterrein
	omheind met spijlen-hekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben

Huurprijs	op aanvraag,

	indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd


Servicekosten	nader overeen te komen, te vermeerderen met btw
	oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
	ramen wassen
	ongediertebestrijding
	onderhoud brandblusapparatuur
	onderhoud verwarmingsapparatuur
	onderhoud alarminstallatie
	onderhoud overheaddeur(-en)

Huurprijsaanpassing	jaarlijkse indexering, telkens per 1 april

Huurtermijn	huurperiode vanaf 1 jaar

Verlengingstermijn	met aansluitende perioden van telkens 1 jaar

Opzegtermijn	6 maanden

Betalingen	huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso

Zekerheidstelling	bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw

Overige condities	huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder

Aanvaarding	in overleg

Overige gegevens	energielabel
	verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.

Meer informatie	Business Centre Korenweide
	Dhr. Steven van Broekhoven : 0165518357
	beheer@bedrijfsruimte-info.nl




Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[/tab][tab]

plattegronden

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Klik hier voor Floorplanner plattegrond vedieping

[/tab][tab] [contact-form-7 id="3477" title="aanvraag prijsinfo via aanbodpagina"]

[/tab][tab] [contact-form-7 id="849" title="Meer informatie 2"]

[/tab][tab]

[/tab]

[/tabcontent] [/tabs]

U kunt op diverse manieren contact met ons opnemen om meer informatie te ontvangen of om vragen te stellen.

Alles is geheel vrijblijvend!

-Telefonisch met de Steven van Broekhoven of met Theo Rademakers: 0165518357

- Per email: beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

- Persoonlijk een bezoekje afleggen bij u op kantoor of thuis behoort ook tot de mogelijkheden, maar het lijkt ons dan gemakkelijker om ter plaatse van een door u geschiktgeachte bedrijfsruimte af te spreken. Dan is meteen ook alles goed te bekijken en door te spreken.

- contactformulier invullen behoort ook tot de mogelijkheden : zie onderaan deze pagina!

Uw naam (verplicht)
Uw email (verplicht)
Hieronder kunt u aangeven wat uw wensen zijn en/of uw vragen stellen. Alles is geheel vrijblijvend!
Gewenst aantal m2
Gewenste plaats
Gewenst huurperiode (indicatie)
Wanneer denkt u de bedrijfsruimte nodig te hebben?
Omschrijving soort bedrijvigheid
Overige vragen/opmerkingen

Watermolen 3a
4751 VK Oud Gastel

Oppervlakte 110-226 m2

kantoorruimte

prijs op aanvraag

Contact

0165 51 83 57

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110-226m2 Watermolen 3A

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 110 – 226 m2

plattegronden

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 87 m2

plattegronden

ADDRESS

PHONE

EMAIL