Bedrijfscomplex te koop Roosendaal / Oud Gastel 4.500 m2

Bedrijfscomplex te koop Roosendaal / Oud Gastel 4.500 m2

Representatief modern zeer goed onderhouden warehouse / bedrijfscomplex  te koop Roosendaal / Oud Gastel van ca.4.500 m2, onderdeel uitmakend van “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is aan de ontsluitingsweg van bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

Binnenkort komt het gehele complex beschikbaar voor verkoop of verhuur.

Units zijn gekoppeld middels brandwerende schuifdeur.

Er een grote los-/laadruimte aanwezig die deels (ca. 650 m2) overdekt is!

Het multifunctionele bedrijfscomplex is gunstig gelegen tussen de diverse snelwegen die West Brabant kent, zoals de A4, A17 en A58.

Verder is het goed bereikbaar en er is meer dan voldoende ruimte voor vrachtauto’s.

In het Bedrijvenpark Korenweide is overigens uitbreiding mogelijk tot totaal ca. 11.000 m2!

 

Kenmerken Watermolen 6 t/m 6C  Oud Gastel
Gebruiksdoeleind   en toegestane milieucatogorie

geschikt voor magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2

In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.

Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!

Ook huur van zelfstandige kantoorruimte is mogelijk.

Bereikbaarheid

Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)

Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.

Vloeroppervlakte:
totaal  bedrijfscomplex ca. 4.500 m2 (waarvan  ca.650 m2 overdekte laad-/losruimte)
magazijn Watermolen 6A ca. 2.380 m2
magazijn Watermolen 6Cmagazijn Watermolen 6C ca. 1.240 m2
overkapte laad-/losruimte ca. 650 m2
kantoren Watermolen 6A ca. 246 m2 (begane grond)
ca. 92 m2 (verdieping)
Afmetingen   :
frontbreedte   ca. 90 m1
diepte   ca. 52,5 m1 (gemiddelde diepte ca. 43m1)
hoogte  ca. 8.00m (dakrandhooogte)
vrije   hoogte ca. 7.00 a 7.50 m1 (onderzijde dak 7.50 m1)
vloerbelasting  ca. 2.500 kg per m2
deuren Watermolen 6B afmetingen ca.

7.00 br. x 4.50 h.

4.50 br. x 4.50 h. (deur aan zij-terrein)

 

deur Watermolen 6C afmetingen ca.  7.00 br. x 4.50 h.
Parkeren, laden en lossen

Er is aan de voorzijde een groot geasfalteerd terrein van ca. 1.000 m2, waarvan 650 m2 is overdekt. Geasfalteerd terrein aan de de zijkant is ca. 500 m2. Terreingedeelte dat bij dit pand behoort is totaal dus ca.1.500m2. Bij meerdere gebruikers geschiedt gebruik terreinen in gezamenlijk overleg.

Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden, bedrijfsdeuren zijn 7.00 m breed, dus 2 vrachtauto’s naast elkaar in de deuropening is heel goed mogelijk. Over de gehele lengte van het voorterrein kan men op en afrijden zonder obstakels.

bijzonderheden

De magazijnruimte Watermolen 6B is momenteel deels ingericht met zgan palletstellingen met ca. 1.850 europalletplaatsen), maar kan ook zonder worden opgeleverd.

De magazijnruimte Watermolen 6C is momenteel voorzien van een entreesolvloer van ca. 520 m2 (hoogte ca.2.60) met daaronder ca. 1.000 m2 legbordstellingen (ca. 1.600m1) voor kleinschalige producten. Deze voorziening kan worden verwijderd.

Voorzieningen magazijnen

alle opslagruimtes zijn voorzien van verwarming middels gasheaters

electrisch bediende -overheaddeuren voorzien van glasstrook

brand/rookdetectie

inbraakalarm

brandblusmiddelen

electravoorziening dmv trafo

krachtstroom 3 x 380Volt (stroomvoorziening rechtstreeks van trafo-ruimte gehele complex. max. KVA 400KVA totaal)

eigen aansluiting water

tl-verlichtingsarmaturen

getinte grote ruiten/ramen, dus zeer geschikt als werkruimte

deels gasbetonwanden dikte 15-20 cm en deels metselwerk

deels stalen binnenwanden en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs

naadloze asfaltbetonvloer

Voorzieningen kantoren

systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen

grijs betegelde vloeren deels overlaagd met vloerbedekking (over te nemen)

meerdere toiletruimten (totaal 4 st)

keukenblok met koelkast, vaatwasser en magnetron

verwarming middels radiatoren

groot aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling)

brand rook detectie

inbraakalarm

brandblusmiddelen

Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten

vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw

o.a.:

aansluiting op meldkamer

opvolging/sleuteldienstservice

ramen wassen

ongediertebestrijding

onderhoud brandblusapparatuur

onderhoud alarminstallatie

onderhoud overheaddeuren en brandwerende schuifdeuren

Huurprijsaanpassing jaarlijkse indexering, telkens   per 1 januari
Huurtermijn huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar
Verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidsstelling bankgarantie 3 mnd huur inclusief servicekosten en btw
Overige   condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen
Aanvaarding in overleg
Overige gegevens energielabel:
verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Verhuurder Rademakers Oud Gastel B.V. Ook hodn Bedrijvenpark Korenweide
Meer   informatie Bedrijvenpark Korenweide
Dhr. Steven van Broekhoven :  0165518357
beheer@bedrijfsruimte-info.nl
Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij   samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

plattegronden

 

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 87 m2

[tabs slidertype="top tabs"] [tabcontainer] [tabtext]Omschrijving[/tabtext] [tabtext]Kenmerken[/tabtext] [tabtext]Plattegronden[/tabtext] [tabtext]Prijsinfo[/tabtext] [tabtext]Contact[/tabtext] [tabtext]Foto's[/tabtext] [/tabcontainer]

[tabcontent]

[tab] LET OP: vanaf heden voorzien van nieuw modern hedendaags keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en zelfs een Quooker! Representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel in een mooi bedrijfsverzamelcomplex “Business Centre Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande route op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

De kantoorruimte bestaat uit een entree van ca. 15 m2, een klein kantoortje van ca. 17 m2 en op de verdieping een kantoor  van ca. 55 m2. Unit heeft een eigen entree met toilet en keukenblok. Modern hedendaags keukenblok is nieuw en voorzien van Quooker, koelkast en magnetron.

Er is gezamenlijke parkeerruimte direct voor de bedrijfsunit en verders elders op het grote buitenterrein.

 

[/tab][tab]

Kenmerken Windmolen 3 Oud Gastel
Gebruiksdoeleind en toegestane milieucatogorie geschikt voor : bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / kantoor / lichte productiewerkzaamheden. Maximum milieucategorie : 3.2
Bereikbaarheid bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend. Gelegen aan de de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)
Vloeroppervlakte:
totaal ca. 87 m2 bedrijfsruimte-showroom-kantoorruimte
entree incl. toilet ca. 15 m2
kantoren ca. 55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn ca. -
Afmetingen :
frontbreedte ca. 10 m1
diepte ca. 5 m1
hoogte ca. 6,5 m1
overheaddeur afmetingen ca.
Parkeren Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is bespreekbaar.
Voorzieningen : Het object zal worden opgeleverd inclusief :
bedrijfsruimte/algemeen :
overheaddeuren voorzien van glasstrook
brand/rookdetectie
inbraakalarm
brandblusmiddelen
tl-verlichtingsarmaturen
zonwerende isolerende beglazing
stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
gladde afwerking betonvloer
kantoorruimte :
kantoorruimten zijn voorzien van cv verwarming, systeemplafonds en tl-inlegarmaturen.
buitenterrein :
groot geasfalteerd buitenterrein
omheind met spijlen-hekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben
Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten nader overeen te komen, te vermeerderen met btw
oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
ramen wassen
ongediertebestrijding
onderhoud brandblusapparatuur
onderhoud verwarmingsapparatuur
onderhoud alarminstallatie
onderhoud overheaddeur(-en)
Huurprijsaanpassing jaarlijkse indexering, telkens per 1 april
Huurtermijn huurperiode vanaf 1 jaar
Verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 1 jaar
Opzegtermijn 6 maanden
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidstelling bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder
Aanvaarding in overleg
Overige gegevens energielabel
verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Meer informatie Business Centre Korenweide
Dhr. Steven van Broekhoven : 0165518357
beheer@bedrijfsruimte-info.nl
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

[/tab][tab]

plattegronden

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Klik hier voor Floorplanner plattegrond vedieping

 

[/tab][tab] [contact-form-7 id="2347" title="aanvraag prijsinfo via aanbodpagina"]

[/tab][tab] [contact-form-7 id="849" title="Meer informatie 2"]

[/tab][tab]

[/tab]

[/tabcontent] [/tabs]

 

U kunt op diverse manieren contact met ons opnemen om meer informatie te ontvangen of om vragen te stellen.

Alles is geheel vrijblijvend!

-Telefonisch met de Steven van Broekhoven of met Theo Rademakers: 0165518357

- Per email: beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

- Persoonlijk een bezoekje afleggen bij u op kantoor of thuis behoort ook tot de mogelijkheden, maar het lijkt ons dan gemakkelijker om ter plaatse van een door u geschiktgeachte bedrijfsruimte af te spreken. Dan is meteen ook alles goed te bekijken en door te spreken.

- contactformulier invullen behoort ook tot de mogelijkheden : zie onderaan deze pagina!

 

Uw naam (verplicht)
Uw email (verplicht)

Hieronder kunt u aangeven wat uw wensen zijn en/of uw vragen stellen. Alles is geheel vrijblijvend!

Gewenst aantal m2
Gewenste plaats
Gewenst huurperiode (indicatie)
Wanneer denkt u de bedrijfsruimte nodig te hebben?
Omschrijving soort bedrijvigheid
Overige vragen/opmerkingen

Onderstaande items zijn voor intern gebruik (inloggen)

Unitprijzen Bedrijvenpark Korenweide Oud Gastel

extra info

gespreksnotities

logboek

    Etiam magna arcu, ullamcorper ut pulvinar et, ornare sit amet ligula. Aliquam vitae bibendum lorem. Cras id dui lectus. Pellentesque nec felis tristique urna lacinia sollicitudin ac ac ex. Maecenas mattis faucibus condimentum. Curabitur imperdiet felis at est posuere bibendum. Sed quis nulla tellus.

    ADDRESS

    63739 street lorem ipsum City, Country

    PHONE

    +12 (0) 345 678 9

    EMAIL

    info@company.com