Bedrijfscomplex te huur Roosendaal / Oud Gastel 7.100 m2

Bedrijfscomplex te huur Roosendaal / Oud Gastel 7.100 m2

 

Representatief warehouse / bedrijfscomplex te huur Roosendaal / Oud Gastel in “Bedrijvenpark Korenweide” dat gelegen is aan de doorgaande ontsluitingsweg van bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

Binnenkort komen er in dit bedrijfscomplex diverse bedrijfsruimten voor verhuur beschikbaar. De diverse bedrijfsruimten zijn koppelbaar dmv brandwerende schuifdeuren die tussen de diverse units aanwezig zijn.

Ook het gehele bedrijfscomplex kan worden gehuurd (op een enkele unit na) als grote locatie voor opslagruimte.

Er zijn diverse grote geasfalteerd buitenterreinen voor laden en lossen van ca. 2.000 m2.

Het multifunctionele bedrijfscomplex is gunstig gelegen tussen de diverse snelwegen die West Brabant kent, zoals de A4, A17 en A58.

Verder is het goed bereikbaar en er is meer dan voldoende ruimte voor vrachtauto’s.

In het Bedrijvenpark Korenweide is overigens uitbreiding mogelijk tot totaal ca. 11.500 m2!

 

Kenmerken Zaagmolen 2 t/m 2C en Watermolen 3A t/m 11  Oud Gastel
Gebruiksdoeleinden   en toegestane milieucatogorie geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2

In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.

Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!

Ook huur van zelfstandige kantoorruimte is mogelijk.

Bereikbaarheid Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)

Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.

Vloeroppervlakte:
totaal  complex ca. 7.100 m2 op 10.000 m2 perceel
magazijn/showroom met kantoor  Zaagmolen 2B/C ca. 912 m2 (waarvan 114 m2 kantoor)
kantoor Watermolen 3A ca. 226 m2
magazijn/showroom Watermolen 3B ca. 775 m2 (eventueel met kantoren)
magazijn Watermolen 5 ca. 2.590 m2
magazijn Watermolen 7 ca. 2.580 m2 (incl. Watermolen 7B, 9, 11 en 13)
magazijn Watermolen 7/7B ca. 633 m2
magazijn Watermolen 9 ca. 643 m2
magazijn Watermolen 11 ca. 643 m2
magazijn met kantoorruimte Watermolen 13 ca. 624 m2   VERHUURD!
Afmetingen / maten
frontbreedte ca. 105 m1
diepte ca. 65 m1
hoogte ca. 7.00m (dakrandhooogte)
vrije   hoogte ca. 6.00 – 6.50 m1 (onderzijde dak 6.50 m1)
vloerbelasting ca. 2.500 kg per m2
afmetingen deuren ca. diverse afmetingen tussen de 4.00 br. x 4.25 h. tot 7.00 br. x 4.50 h.

zie aanbodpagina’s van betreffende adressen voor meer info

 

 

Parkeren, laden en lossen Er is aan de Watermolen een groot geasfalteerd terrein van ca. 1.600 m2.

Aan de Zaagmolen ligt een geasfalteerd terrein van ca. 350 m2.

Gebruik geasfalteerd terrein (voorzien van hekwerk) aan de zuidzijde is in overleg mogelijk.

Terreingedeelte dat bij dit complex behoort is totaal minimaal ca.2.000 m2.

Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden, bedrijfsdeuren zijn 4.00, 6.50 en 7.00 m breedte.

In de deuren van 7.00 m kunnen 2 vrachtauto’s naast elkaar lossen/laden.

bijzonderheden Zaagmolen 2C is momenteel ingericht als showroom, maar kan gewoon ook als magazijnruimte worden gebruikt.

Watermolen 3B is eveneens als showroom in gebruik geweest, maar ook deze is gewoon te gebruiken als magazijnruimte.

Voorzieningen magazijnen een deel v/d magazijnen is voorzien verwarming middels gasheaters

grotendeels electrisch bediende -overheaddeuren voorzien van glasstrook

brand/rookdetectie

inbraakalarm

brandblusmiddelen

electravoorziening dmv trafo

krachtstroom 3 x 380Volt (stroomvoorziening rechtstreeks van trafo-ruimte gehele complex. max. KVA 400KVA totaal)

eigen aansluiting water

tl-verlichtingsarmaturen

getinte grote ruiten/ramen, dus zeer geschikt als werkruimte

grotendeels gasbetonwanden dikte 15-20 cm en deels metselwerk

deels stalen binnenwanden en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs

naadloze asfaltbetonvloer

voorzieningen kantoren systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen

grijs betegelde vloeren deels overlaagd met vloerbedekking (over te nemen)

meerdere toiletruimten (totaal 5 st)

keukenblokjes (daar waar voorzien)

verwarming middels radiatoren

groot aantal ruimtes voorzien van airco-units (topkoeling)

brand rook detectie

inbraakalarm

brandblusmiddelen

Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw

o.a.:

aansluiting op meldkamer

opvolging/sleuteldienstservice

ramen wassen

ongediertebestrijding

onderhoud brandblusapparatuur

onderhoud alarminstallatie

onderhoud overheaddeuren en brandwerende schuifdeuren

Huurprijsaanpassing jaarlijkse indexering, telkens   per 1 januari
Huurtermijn huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar
Verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidsstelling bankgarantie 3 mnd huur inclusief servicekosten en btw
Overige   condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen
Aanvaarding in overleg
Overige gegevens energielabel
verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Verhuurder Rademakers Oud Gastel B.V. Ook hodn Bedrijvenpark Korenweide
Meer   informatie Rademakers Oud Gastel B.V.:
Dhr. Theo Rademakers :  0165518355
beheer@bedrijfsruimte-info.nl
Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij   samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

plattegronden

 

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel 87 m2

[tabs slidertype="top tabs"] [tabcontainer] [tabtext]Omschrijving[/tabtext] [tabtext]Kenmerken[/tabtext] [tabtext]Plattegronden[/tabtext] [tabtext]Prijsinfo[/tabtext] [tabtext]Contact[/tabtext] [tabtext]Foto's[/tabtext] [/tabcontainer]

[tabcontent]

[tab] LET OP: vanaf heden voorzien van nieuw modern hedendaags keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en zelfs een Quooker! Representatieve kantoorruimte te huur Roosendaal / Oud Gastel in een mooi bedrijfsverzamelcomplex “Business Centre Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande route op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

De kantoorruimte bestaat uit een entree van ca. 15 m2, een klein kantoortje van ca. 17 m2 en op de verdieping een kantoor  van ca. 55 m2. Unit heeft een eigen entree met toilet en keukenblok. Modern hedendaags keukenblok is nieuw en voorzien van Quooker, koelkast en magnetron.

Er is gezamenlijke parkeerruimte direct voor de bedrijfsunit en verders elders op het grote buitenterrein.

 

[/tab][tab]

Kenmerken Windmolen 3 Oud Gastel
Gebruiksdoeleind en toegestane milieucatogorie geschikt voor : bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / kantoor / lichte productiewerkzaamheden. Maximum milieucategorie : 3.2
Bereikbaarheid bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend. Gelegen aan de de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)
Vloeroppervlakte:
totaal ca. 87 m2 bedrijfsruimte-showroom-kantoorruimte
entree incl. toilet ca. 15 m2
kantoren ca. 55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn ca. -
Afmetingen :
frontbreedte ca. 10 m1
diepte ca. 5 m1
hoogte ca. 6,5 m1
overheaddeur afmetingen ca.
Parkeren Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto's om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is bespreekbaar.
Voorzieningen : Het object zal worden opgeleverd inclusief :
bedrijfsruimte/algemeen :
overheaddeuren voorzien van glasstrook
brand/rookdetectie
inbraakalarm
brandblusmiddelen
tl-verlichtingsarmaturen
zonwerende isolerende beglazing
stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
gladde afwerking betonvloer
kantoorruimte :
kantoorruimten zijn voorzien van cv verwarming, systeemplafonds en tl-inlegarmaturen.
buitenterrein :
groot geasfalteerd buitenterrein
omheind met spijlen-hekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben
Huurprijs op aanvraag,
indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten nader overeen te komen, te vermeerderen met btw
oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
ramen wassen
ongediertebestrijding
onderhoud brandblusapparatuur
onderhoud verwarmingsapparatuur
onderhoud alarminstallatie
onderhoud overheaddeur(-en)
Huurprijsaanpassing jaarlijkse indexering, telkens per 1 april
Huurtermijn huurperiode vanaf 1 jaar
Verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 1 jaar
Opzegtermijn 6 maanden
Betalingen huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidstelling bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige condities huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder
Aanvaarding in overleg
Overige gegevens energielabel
verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Meer informatie Business Centre Korenweide
Dhr. Steven van Broekhoven : 0165518357
beheer@bedrijfsruimte-info.nl
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

 

[/tab][tab]

plattegronden

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Klik hier voor Floorplanner plattegrond vedieping

 

[/tab][tab] [contact-form-7 id="2347" title="aanvraag prijsinfo via aanbodpagina"]

[/tab][tab] [contact-form-7 id="849" title="Meer informatie 2"]

[/tab][tab]

[/tab]

[/tabcontent] [/tabs]

 

U kunt op diverse manieren contact met ons opnemen om meer informatie te ontvangen of om vragen te stellen.

Alles is geheel vrijblijvend!

-Telefonisch met de Steven van Broekhoven of met Theo Rademakers: 0165518357

- Per email: beheer@rademakers-bedrijfshuisvesting.nl

- Persoonlijk een bezoekje afleggen bij u op kantoor of thuis behoort ook tot de mogelijkheden, maar het lijkt ons dan gemakkelijker om ter plaatse van een door u geschiktgeachte bedrijfsruimte af te spreken. Dan is meteen ook alles goed te bekijken en door te spreken.

- contactformulier invullen behoort ook tot de mogelijkheden : zie onderaan deze pagina!

 

Uw naam (verplicht)
Uw email (verplicht)

Hieronder kunt u aangeven wat uw wensen zijn en/of uw vragen stellen. Alles is geheel vrijblijvend!

Gewenst aantal m2
Gewenste plaats
Gewenst huurperiode (indicatie)
Wanneer denkt u de bedrijfsruimte nodig te hebben?
Omschrijving soort bedrijvigheid
Overige vragen/opmerkingen

Zaagmolen 2a tm c
Watermolen 3a t/m 13
4751 VK Oud Gastel

Oppervlakte 7.100 m2

Warehouse / Magazijnruimte
Bedrijfsruimte met kantoren

Prijs op aanvraag

    Etiam magna arcu, ullamcorper ut pulvinar et, ornare sit amet ligula. Aliquam vitae bibendum lorem. Cras id dui lectus. Pellentesque nec felis tristique urna lacinia sollicitudin ac ac ex. Maecenas mattis faucibus condimentum. Curabitur imperdiet felis at est posuere bibendum. Sed quis nulla tellus.

    ADDRESS

    63739 street lorem ipsum City, Country

    PHONE

    +12 (0) 345 678 9

    EMAIL

    info@company.com